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住宅ローンの関連情報

住宅ローン(じゅうたくローン、housing loan、mortgage)は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地(一戸建て、マンション)を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。
※テキストはWikipedia より引用しています。

ローンを組んで住まいを購入する場合、避けて通れないのが住宅ローンの審査です。年収や借入金額のバランスが取れていれば問題なく通るケースも多いですが、ほかにもローンを抱えていたり、自由業などでは収入があっても審査に受からない場合も少なくありません。また、例え審査に通ったとしても減額されるなど、満額で借りられないケースも見られます。資金の目途が立たなければ、住宅の購入も断念せざるを得ないかもしれませんので、そんな時は住宅ローンの通し屋と呼ばれる専門業者へ相談するのがおすすめです。この業者は住宅ローンなどの金融関連に精通するプロフェッショナルで、審査を滞りなくクリアするためのノウハウを様々な角度からアドバイスしてくれます。それゆえに通し屋と呼ばれている訳ですが、この専門業者を活用することで、審査の厳しい住宅ローンでも、受かるチャンスが出てくるのが強みです。一般的に各金融機関では、ローンの可否は伝えてくれても、審査内容といった社内の評価基準を詳細に教えてくれることはまずありません。ですから一個人では対策の立てようがない場合も殆どですが、通し屋に相談すれば、それらに関する助言を受けられるのです。中にはマイホームの購入を全力で支援できるよう、平素から審査基準や金融情勢の分析に余念がない業者も多いので、大変頼りになります。ただし、業者によりましてはサポート体制をより充実させるため、遠方からの依頼を受け付けていない場合があります。逆に言えばそれだけ手厚いサポートを提供していることになりますので、お申し込みの際は必ず対応エリアをご確認ください。一方、費用に関してですが、成功報酬システムを導入している所も数々あります。この場合、依頼のあった住宅ローンが通って初めて業者の儲けになりますから、そのぶん我がことのようにサポートしてくれると言っても良いでしょう。借入金額の数パーセントが報酬になるなど、料金設定は個々の業者で違いますが、住宅ローンが通らなくてお困りの時は、一度連絡を入れてみてはいかがでしょうか。
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