(株)藤建企画

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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

大学進学に、そして社会人に、それから結婚した後にと言う風に、自分のこれから住むべき部屋を探すと言う行動が春先に多く見られます。その光景には必ず出現する言葉に賃貸があります。つまりは新しい住む場所と言う事です。新学生、そして社会人一年生、それから転勤族に新婚さんたちが、探している賃貸と言うのが、大凡賃貸アパートや賃貸マンション、またはその他の賃貸か契約する物件探しです。実家から離れての初めての一人暮らしや新しい家庭での初めての生活開始と言う事でアパートやマンションを探すと言うのが春先に掛けての不動産巡りの一つの風物詩です。では何故アパートやマンションを探すのかと言えば、当然ながらその物件の間取りも確認する事が必要です。そして立地もそうです。そして肝心な事は賃貸料金が如何ほどであるかと言う事です。地方でもそうですが、首都圏となればこの賃貸物件と言うのは常に点在しています。そして、その賃貸物件言うのが、とにかく様々です。昔ながらの建物であれば、今度は真新しい建物と言う場合もあります。当然探している物件としては賃貸料の予算に応じてと、そして勤務先との距離に応じても選ぶと言う事になります。ひとりで住むならここまでと言う許容範囲があります。そして二人暮らしであればここまでと言う事になります。ましてや結婚生活となれば、相当の条件が付き纏います。そしてその条件に適応する物件と言うのが必ずあると言うのが今の世の中です。アパートでもマンションでも、かなりの種類の物件があります。そして大凡の賃貸料金も設定されています。それはその地域でも設定されていれば、その建物の建築年数と間取りでも設定されていますし、その物件の建てられている方位や方角でも設定されている場合があります。仮に方角や方位が悪くても、それを改善している条件があれば、それだけで陰の部分すらも払拭してしまうと言う不動産があるのも今の社会です。これも一つの不動産業となります。
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